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转型阵痛中断臂求生 京汉股份终易主 [复制链接]

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盛世传奇

      18日晚间,京汉股份(000615.SZ)发布公告称,奥园科星溢价21%受让公司29.3%股份,转让价款11.6亿元,将成控股股东。股份转让完成后,京汉股份实际控制人由田汉变更为郭梓文。
      
      资料显示,广东奥园为100%持股奥园科星的大股东。广东奥园经营范围为房地产业,是中国奥园集团股份有限公司于中国境内设立的控股子公司。
      
      实际上,京汉股份的资产甩卖始于2019年11月。
      
      2019年11月21日,京汉股份全资子公司京汉置业集团将其持有的简阳市京新房地产开发有限公司51%的股权转让给成都常鑫,转让金额为1.97亿元。2019年12月16日,京汉置业将其持有的简阳嘉欣瑞恒投资开发有限公司15%的股权转让给成都常鑫,转让金额为8250万元。
      
      据悉,成都常鑫的控股股东为新城控股。
      
      2019年12月16日,京汉置业将其持有的简阳嘉欣瑞恒投资开发有限公司24%的股权转让给四川精华,转让金额为1.32亿元。本次转让完成后,京汉置业不再持有简阳嘉欣瑞恒投资开发有限公司股权。
      
      2020年1月10日,京汉置业与北京京台签署了股权转让协议,京汉置业将其持有的通辽京汉置业有限公司100%的股权转让给北京京台,转让金额为1.83亿元。本次转让完成后,京汉置业不再持有目标公司股权。
      
      伴随出公司股权的,还有京汉股份频繁的股份质押以及股东减持。
      
      据中国网地产不完全统计,2019年开始,京汉股份旗下公司累计发生质押股份行为十余次,股东减持两次。截至2020年2月底,控股股东及其一致行动人的股份质押比例高达85.07%。
      
      在控制权转让背后是京汉股份严重下滑的经营业绩。年报显示,2019年,京汉股份营业收入31.5亿元,归属于上市公司股东的净利润1208.97万元,扣非后净亏损1.20亿元 ,同比下滑194%;总资产同比下滑16.90%至102.08亿元。
      
      综合来看,2019年京汉股份除营收外,其他核心财务数据均出现较大降幅。
      
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